🏡 Giới thiệu dự án Khu dân cư Nam Tiến Bắc Giang
Khu dân cư Nam Tiến Bắc Giang là khu đô thị mới kết hợp shophouse, liền kề và biệt thự, được quy hoạch bài bản trên diện tích 22,7 ha tại xã Đồng Việt – Yên Dũng – Bắc Giang. Dự án mang đến môi trường sống xanh, tiện nghi với hạ tầng đồng bộ và pháp lý rõ ràng.
📐 Quy mô & sản phẩm
-
Tổng diện tích: 22,7 ha, giai đoạn 1 khoảng 9,85 ha với 365–380 lô đất nền liền kề, biệt thự, shophouse
-
Phân khu:
-
Shophouse: 74 lô (90 m², mặt tiền 5 × 18 m)
-
Liền kề: 239 lô (80–90 m²)
-
Biệt thự: 55 lô (180 m²)
-
📍 Vị trí chiến lược – Giao thương thuận tiện
-
Nằm tại mặt tiền đường ĐT398 – trục giao thông rộng 42 m, kết nối cao tốc Hà Nội–Hạ Long, QL17, Vành đai 4
-
Nằm giữa 3 xã Đồng Việt, Đồng Phúc, Đức Giang với hơn 30.000 dân, tạo thanh khoản cao
-
Cách KCN Đức Giang 2 km, cách đền Kiếp Bạc 3 km, đến TP Bắc Giang khoảng 20 km
🛠️ Hạ tầng – Tiện ích nội và ngoại khu
-
Tiện ích nội khu: trên 39 hạng mục – trung tâm thương mại, nhà văn hóa, trường học, hồ điều hòa, công viên, sân thể thao, BBQ, bãi gửi xe
-
Tiện ích ngoại khu: nằm gần các trường tiểu học, THCS, THPT, bệnh viện, chợ, siêu thị và khu du lịch như Côn Sơn – Kiếp Bạc
📜 Pháp lý – Tiến độ dự án
-
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Hoài Nam
-
Pháp lý: Quy hoạch 1/500 công bố từ 2017; sổ đỏ lâu dài, giai đoạn 1 bàn giao hạ tầng hoàn thiện vào Quý IV/2023
-
Phát triển & phân phối: Đơn vị Gia Khánh Group
-
Hiện tại hạ tầng đang được triển khai, hoàn thiện các tuyến đường nội bộ và tiện ích chung
🌱 Tiềm năng phát triển
-
Giao thương vùng: cạnh KCN, đền Kiếp Bạc, tuyến đường trọng điểm, bến cảng và TP du lịch – tạo động lực phát triển kinh tế.
-
Sáp nhập mở rộng đô thị: Yên Dũng đang trong tiến trình sáp nhập vào TP. Bắc Giang, vị trí Nam Tiến có thể hưởng lợi từ quy hoạch đô thị loại I.
-
Nhu cầu người ở thực và kinh doanh cao do mật độ dân cư lớn và căn nhà đa công năng (shophouse)
